项目名称：平坝区温泉康养小镇建设项目

产业类别:大旅游

建设性质:新建

合作方式:独资、合资、合作

项目现状：

1.建设条件:（1）要素保障情况：是否办理土地证:是□ 否☑;土地基本情况:基本农田□，建设用地（住宅☑、商业☑、工业□、基础设施□、其他□），其他用地;土地是否征收:是□否□; 是否符合规划: 是☑否□;是否符合环保要求:是☑ 否□;九通一平情况:道路☑、电力☑、自来水☑、排水☑、污水处理☑、电信☑、天然气☑、热力□、有线电视管线□、土地平整☑。

（2）区位优势:平坝区地理位置优越，位于中国西南的贵州省中部，东经106.25度，北纬26.42度，全区辖7镇2乡2个街道，2024年常住人口34.06万人，总面积987平方千米。距省会贵阳48千米、安顺市区38千米。与贵阳市清镇市、贵安新区、黔南布依族苗族自治州长顺县、毕节市织金县、安顺市西秀区、普定县分别接壤。是建设以贵阳贵安为核心、以修文—乌当—贵定—龙里—惠水—长顺—平坝—清镇—修文高速公路环线为支撑的城市经济圈城市。

（3）交通优势：平坝素有“黔之腹、滇之喉、粤蜀之唇齿”之称，是国家级新区——贵安新区的核心区，交通便捷，素有“黔中大通道”之称。境内贵安大道、观安路、北斗湖路三条城市干道和沪（上海）昆（昆明）高速公路、厦（厦门）蓉（成都）高速公路纵横交错，沪（上海）昆（昆明）高速铁路、株六复线铁路等贯穿全境。距省会贵阳仅48公里，距市府安顺38公里，处在贵阳－安顺半小时经济圈和贵阳外环城市经济圈。距离黄果树机场30分钟车程、龙洞堡国际机场50分钟车程，城际、高速、高铁、航空立体交通东西贯穿、南北通达，是推进贵阳—安顺一体化战略的桥头堡，为产业发展带来重大机遇。

（4） 产业核心：平坝依托区域内及邻近地区优美的自然山水风光和温泉资源，联动周边特色旅游项目，在原有的安顺平坝白水龙项目基础上打造形成集温泉养生、森林康养、山水观光等为一体的综合康养旅游项目，促进“温泉+”产业融合发展，延伸温泉产业链条，提升产业附加值。

2.产业条件：(1)产业发展基础:平坝区温泉资源丰富周边的温泉属于重碳酸泉，富含偏硅酸、锶、锂等11种人体必需的宏量元素以及13种微量营养素。其水质清澈透明，无色无味，温度恒定适宜,无论春夏秋冬皆可用于沐浴。该温泉水质优良，品质仅次于国际知名的法国佩里埃矿泉,是极为珍贵的饮浴两用优质矿泉水温泉每日出水量可达3760立方米，能充分满足项目的用水需求。

(2)人康养资源丰富:平坝素有黔中文化胜地之美誉，先后被评为“中国屯堡文化之乡”“中国民间文化艺术之乡”和中国优秀旅游城市，康养资源丰富。森林资源:平坝区木材蓄积量达48万立方米，境内乐平镇曾获国务院颁发的“全国造林绿化百佳乡镇”荣誉称号。旅游资源:平坝区境内有保存完好的600年大明遗风天龙屯堡，风光秀丽的斯拉河、景色旖旎的邢江河等景观。斯拉河风景区由斯拉河峡谷、多缤洞、苗族棺葬洞、穿青人文化、桃花苗族风情村、天然温泉等景点组成，康养条件优越。

3.市场前景预测:结合平坝区旅游资源现状的特色和安顺市旅游市场情况及项目开发目标，其客源市场定位总体方针为:以本地客源市场为基础，立足贵州地区，积极拓展贵州周边区域(广西、湖南:重庆、四川)，以贵州特有的旅游资源为基础，充分挖掘珠三角区域，分为基础市场、目标市场和机会市场。

4.项目选址及规模:平坝区安平街道办事处

占地面积:1380亩

建筑面积:106574.91 ㎡

项目建设内容:拟在原有的商业街主体框架结构、酒店主体、中心广场、婚庆主题公园主体工程、幸福花海及部分配套设施基础上，优化规划温泉酒店、游客服务中心、商业街、停车库、演艺中心和配套用房。

财务指标分析:

总投资额:45300万元

引资金额:45300万元

自有资金:0

投资回收期:9年

优惠政策及扶持条件:无

项目业主单位联系方式

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项目服务单位联系方式

名称：平坝区投资促进局

地址：平坝区迎宾西路政务服务中心三楼(G60沪昆高速平坝收费站旁)

邮编：561100

联系人：胡维中

座机：0851-38180803

手机：18685435500

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