项目名称：安顺市平坝区白水龙生态康养基地项目

产业类别：现代服务业

建设性质：新建

合作方式：合资，合作，租赁

项目现状：

1.建设条件：1.项目背景。贵州省正在全力打造“世界旅游目的地”，安顺市正在奋力建设“一流旅游城市”，大力发展温泉康养、避暑旅居等产业。平坝区作为安顺市两大主城区之一，正以“文旅创新区”为抓手，全力推进“旅游+康养”“旅游+温泉”“旅游+体育”等项目建设，为安顺建设一流旅游城市作出平坝贡献。2.项目位置。项目位于安顺市平坝区安平街道，地处沪昆高速与贵黄高速交叉口西北侧，5km通行圈内拥有平坝南客运站（汽运站）、新平坝站（火车站）、平坝南站（火车站），半小时通行圈内拥有安顺站（火车站）、安顺南收费站（高速公路）、安顺东收费站（高速公路）、安顺东客运站（汽运站），1小时通行圈可直达黄果树、龙宫、织金洞、青岩古镇等知名旅游景区，选址位置极佳。3.区位优势。平坝区地理位置优越，位于中国西南的贵州省中部，东经106.25度，北纬26.42度，全区辖7镇2乡2个街道，总面积987平方千米。距省会贵阳48千米、安顺市区38千米。与贵阳市清镇市、贵安新区、黔南布依族苗族自治州长顺县、毕节市织金县、安顺市西秀区、普定县分别接壤。是建设以贵阳贵安为核心、以修文—乌当—贵定—龙里—惠水—长顺—平坝—清镇—修文高速公路环线为支撑的城市经济圈城市。4.交通优势。平坝素有“黔之腹、滇之喉、粤蜀之唇齿”之称，是国家级新区——贵安新区的核心区，交通便捷，素有“黔中大通道”之称。境内贵安大道、观安路、北斗湖路三条城市干道和沪（上海）昆（昆明）高速公路、厦（厦门）蓉（成都）高速公路纵横交错，沪（上海）昆（昆明）高速铁路、株六复线铁路等贯穿全境。距省会贵阳仅48公里，距市府安顺38公里，处在贵阳－安顺半小时经济圈和贵阳外环城市经济圈。距离黄果树机场30分钟车程、龙洞堡国际机场50分钟车程，城际、高速、高铁、航空立体交通东西贯穿、南北通达，是推进贵阳—安顺一体化战略的桥头堡，为产业发展带来重大机遇。

2.产业条件：1.产业发展基础：平坝区温泉资源丰富，周边的温泉属于重碳酸泉，富含偏硅酸、锶、锂等11种人体必需的宏量元素以及13种微量营养素。其水质清澈透明，无色无味，温度恒定适宜，无论春夏秋冬皆可用于沐浴。2.康养资源丰富：平坝素有黔中文化胜地之美誉，曾被评为“中国屯堡文化之乡”“中国民间文化艺术之乡”和“中国优秀旅游城市”，康养资源丰富。3.森林资源：平坝区木材蓄积量达48万立方米，境内乐平镇曾获国务院颁发的“全国造林绿化百佳乡镇”荣誉称号。4.旅游资源：平坝区境内有保存完好的600年大明遗风天龙屯堡，风光秀丽的斯拉河、景色旖旎的邢江河等景观。斯拉河风景区由斯拉河峡谷、多缤洞、苗族棺葬洞、穿青人文化、桃花苗族风情村、天然温泉等景点组成，条件优越。

3.市场前景预测：依托贵州省“世界旅游目的地”、安顺市“一流旅游城市”建设及平坝区“文旅创新区”发展定位，项目坐拥品质优质温泉、48万立方米森林资源与600年屯堡文化等稀缺资源，加之地处贵阳－安顺半小时经济圈，立体交通可辐射滇黔粤蜀多地并联动黄果树等周边景区，能精准契合老龄化背景下健康消费升级需求，覆盖家庭休闲、老年康养、团建拓展等多元场景，弥补区域高端康养业态空白，潜在客群规模庞大，市场需求旺盛且盈利前景稳定。

4.项目选址及规模：项目选址于安顺市平坝区安平街道、沪昆高速与贵黄高速交叉口西北侧

占地面积：807.00亩

建筑面积：按实际规划

项目建设内容：拟划分为南区北区，在既有建设基础上，建设温泉康养核心区、生态休闲拓展区、农庄营地休闲区、体育公园功能区四大区块，建筑面积将根据各功能区实际建设需求合理规划，充分适配康养服务及休闲体验类业态发展。

财务指标分析：

总投资额：45300.0万元

引资金额：45300.0 万元

自有资金：0.0万元

投资回收期：9年

优惠政策及扶持条件：无

项目业主单位联系方式

名称：平坝区投资促进局

地址：平坝区迎宾西路政务服务中心三楼（G60沪昆高速平坝收费站旁）

联系人：吴霞

座机：0851-38180803

手机：15348533296

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项目服务单位联系方式

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