安顺市平坝区西门车站位于平坝区信泉路，2008年由原平坝县住房和城乡建设局建设。为提高国有资产效益，结合西门车站场地现状，经研究，决定对平坝区西门车站公开向社会招租经营管理。现将招租相关事项公告如下：

一、西门车站情况简介

平坝区西门车站位于平坝区信泉路，2008年由原平坝县住房和城乡建设局建设，场地主要包含交通运输用地3161.28平方米，办公用房243.68平方米，商业用房164.96平方米三部分，车站配套有门卫、部分绿化和围墙等基础设施。

二、招租底价和年限

1.招租底价：交通运输用地：2元/㎡*月起；办公用房：8元/㎡*月起；商业用房：14元/㎡*月起。

2.招租年限：3年。

三、招租对象

1.具有独立资格的企事业单位。

2.具有独立法人资格的企业。

四、招租条件

1.符合法律的规定，遵纪守法（被法院纳入失信黑名单的企业除外）。

2.从事生产经营活动的企业或单位必须符合该资产所在区域市政排污、卫生等行政管理规定。

五、经营范围

招租入围的企业及单位不得有以下经营行为：

1.易燃易爆、有毒、危害生命等危险物品。

2.噪声大、污染大影响居民生活。

3.法律法规规定禁止经营的。

六、原则及形式

坚持公开、透明、公正合法、公平竞争的原则，由安顺市平坝区城市管理局依法、依规进行公开招租。承租人若需整改或完善功能，需经出租人同意后方可实施。

如出租物在报名期间只有一人报名，该出租物出租价格按不低于招租底价的实际报价租赁；如出租物出现多人报名，采取竞租方式出价最高者确定承租方。

七、组织实施

（一）招租前期准备工作

由安顺市平坝区城市管理局根据出租物现状和资产评估报告进行招租，有意向租赁人可要求出租方查看出租物地理位置及现状。

（二）发布《招租公告》

通过安顺市平坝区人民政府网和城区主要街道张贴招租公告形式发布租赁信息。场地招租公告期为5天。

（三）报名咨询时间

1.咨询电话：0851-34224716

2.报名时间：自招租公告发布之日起5个工作日止（2025.7.21-2025.7.25）。

3.报名地点：安顺市平坝区安平街道办中山南路5号区城管局综合办公室。

（四）报名程序、资格审查及备案

1.租赁人携相关有效证件（身份证、营业执照及其他有效证件）报名。

2.中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可报名（除法律另有明确规定外）。

4.根据规定，招租人在报名过程中将严格审核报名者资格条件，对不符合报名条件或资料不全的一律不予报名。经复审无异议的竞租人方可进入招租会场参与竞价。

（五）招租会时间、地点

1.招租时间：2025年7月28日

2.招租地点：安顺市平坝区城市管理局。

八、合同签订及租金支付

合同采取每年一签的方式，承租人一经确定且必须在签订合同当日一次性交清第一个租赁年度租金；合同期限内后续租金按年度在该年度首日一次性交清。若承租人超过约定期限3个月未缴纳租金，我局将单方面解除租赁关系。

九、承租优惠

场地承租人若一次性交清3年的租金，期满后在续租过程中同等条件下享有优先承租权。

十、招租后期事宜

场地租赁合同的算租时间以我局与承租人实际办理移交的时间为准。

十一、其他规定

1.承租人要守法生产经营，严格遵守相关法律、法规，服从各职能部门的管理，搞好社会治安综合治理等工作；

2.场地出租期间不得转租，若未经甲方同意私自将场地转租甲方一旦发现可单方面解除租赁合同，且乙方所交租金剩余部分不退还乙方。

3.禁止擅自改变场地结构；如因经营需要，需增加设施设备的，必须征得甲方及相关职能管理部门的同意方可。

4.禁止乱搭乱建，擅自占用公用道路、绿化带及其他公用地搭建建筑物或堆放其他物品。

5.场地内及周围禁止擅自张贴、悬挂标语及存放违禁品，易燃易爆品。

6.法律、法规及有关政策等规定禁止的其他行为。

7.承租人在合同期内终止合同的，不能移动的设施设备无偿归出租方，可移动的设施设备承租方在不影响场地租赁的情况下可自行拆除。

8.合同期满后，若续签合同，在同等条件下承租人可优先承租；若不再继续租赁的，需提前一个月书面告知甲方。

9.承租方需就站内现有设施设备等与原西门车站经营单位贵州省天马汽车交通运输（集团）有限公司进行资产清算和交接，我局将全力配合开展相关清算工作。