一、背景依据        

《住房和城乡建设部财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》（建保〔2016〕281号）、《安顺市公共租赁住房管理实施细则》（安府办法〔2023〕3号）。

二、目标任务        

根据保障房供应及保障对象需求情况，进一步扩大城镇住房困难家庭租赁补贴范围，完善我区住房保障支付。

三、主要内容        

1、租赁补贴发放对象；

2、租赁补贴发放标准；

3、申请材料；

4、租赁补贴发放程序

四、涉及范围      

（一）涉及主体：1、家庭人均月收入不高于平坝区最 低月工资标准2倍的城区（城镇）长居居民家庭；2.辖区内新就 业职工或创业五年以内的大中专毕业生；3.在城镇有稳定收入并 居住1年以上的外来务工人员；4.农业转移人口、易地扶贫搬迁等新市民；5.乡镇教师、青年教师、卫计人员、环卫工人、公交 司机、家政从业等公共服务人员；6.见义勇为、复员退伍军人、 优抚对象、社会救助等家庭；7.城市更新被征收户

（二）涉及单位：各乡镇（街道办）及其下属各村居委会、民政、房管、财政、不动产登记中心、住建、农业农村局、各用人单位（涉及新就业职工及外来务工人员）。

五、解决的问题        

解决我区城市低收入家庭住房困难问题，做好城镇住房困难家庭租赁补贴工作。      

六、执行标准

本文件内的执行标准《关于同意调整平坝区租赁补贴发放标准的批复》》（平府函（2023）102号）中有更新。

平坝区公共租赁住房租赁补贴发放以户口簿人数为依据，季度复审，按季发放。

（一）无房租住户按人均15㎡补贴，补贴金额为8元/㎡，不足2人按2人补贴，最高补贴4人60㎡。

（二）私房户按人均住房面积不足15㎡的，不足部分按不低于2人补贴即30㎡住房面积保障，补贴金额为8元/㎡，最高补贴4人。

（三）公房户（居住于危房或面临拆迁的）按人均15㎡补贴，补贴金额为8元/㎡，不足2人按2人补贴，最高补贴4人。

（四）新就业无房职工及外来务工人员，按人均15㎡住房面积补贴，补贴金额为8元/㎡，不足2人按2人补贴，最高补贴3人。

七、注意事项        

1、实施住房困难家庭住房租赁补贴是一项具体的惠民政策，区直相关部门、各街道办事处、各乡镇及下辖村（居）委会要加大宣传力度，切实做好宣传公示工作，严把审核关，对符合条件的住房租赁补贴家庭做到应保尽保。

2、如实提供申请资料，不得弄虚作假。申请人应按要求认真如实填写申请资料，并积极配合调查人员核实情况，严禁弄虚作假、瞒报冒领、重复申请。如发现因隐瞒有关情况或者提供虚假证明材料骗取、重复领取保障性住房租赁补贴的将取消本年度保障资格，并由申请人所在的街道办、乡镇、乡村振兴局追回已发放的补贴，且5年内不得享受住房保障，申请人对因提供虚假信息承担相应法律责任。

3、严肃工作纪律，强化责任追究。各部门要明确专人负责，同时严格按照本工作实施方案要求，积极采取有效措施，认真落实各自责任，严禁工作人员弄虚作假、虚报冒领、索、拿、卡、要。

八、关键词解释        

1、低收入标准：家庭人均月收入不高于平坝区最低月工资标准的2倍（最低工资标准以民政部门年度数据为准）。

2、住房困难：平坝区内无商品房、无商业铺面、无价值15万元以上车辆，无自建房、未享受过购买公（廉）租房、危房改造或易地搬迁等住房保障政策，或家庭自有产权房人均住房面积低于15平方米。

3、家庭人口：指配偶、具有法定赡养、扶养和抚养关系并共同生活的人员。

4、外来务工人员、农村进城务工人员：户口为平坝区农业人口或非平坝区人口，在平坝区城镇范围内稳定务工满一年，能提供与用工单位签订的满一年以上的劳动合同等材料及由用人单位出具的加盖公章的有效工资收入证明。

5、城市更新：指对城市中不适应现代化城市社会生活的地区进行必要的、有计划的改建活动。包括拆迁、重建、改造等多种手段。

九、惠民利民举措

 1、扩大了保障范围，提高了收入标准，加大对不同群体的保障力度，让更多住房困难群体及时得到救助帮扶。

2、申请家庭不足2人的按照2人标准发放，避免了发放金额过低起不到帮助低收入无房孤寡人口租房的目的。    十、新旧政策差异        

1、进一步扩大保障范围，将以下人员纳入保障对象：1.农业转移人口、易地扶贫搬迁等新市民；2.乡镇教师、青年教师、卫计人员、环卫工人、公交 司机、家政从业等公共服务人员；3.见义勇为、复员退伍军人、 优抚对象、社会救助等家庭；4.城市更新被征收户。

2、提高收入标准：由家庭人均月收入不高于平坝区最低月工资标准的1.5倍调整为2倍。

3、新增补贴面积内容：补贴面积按照最少不低于2人住房保障面积计算即30平方米，最高补贴面积不超过60平方米。